Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Stil und Substanz
Rottmannsbodenstrasse 6, 4102 Binningen| Referenz | 3ad15d4d-c871-11f0-89d7-069ae14c7a06 |
| Etage | 2 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 6 m2 |
| Kellerfläche | 4 m2 |
| Nettowohnfläche | 120 m2 |
| Nettomiete | CHF 2'700.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 250.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 2'950.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 8'100.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Elegante 4.5 Zimmer Wohnung mit Stil und Substanz – ab sofort verfügbar
Diese aussergewöhnlich helle und grosszügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten – eingebettet in ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Quartier.
Die Liegenschaft überzeugt durch Marmordetails in den Gemeinschaftsbereichen, einen hellen Eingangsbereich, einen Aufzug sowie einen überdachten Velounterstand.
Die zentrale Lage in Binningen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Tram- und Bushaltestellen sind in nur drei Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Basel SBB liegt zehn Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Lidl und Migrolino sowie Apotheken, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Nettowohnfläche: ca. 120 m2
- Miete: CHF 2’700.- zzgl. ca. CHF 250.- Nebenkosten
- Parkplatz: CHF 50.-/Monat für einen privaten Stellplatz; weitere Parkmöglichkeiten in der Nachbarschaft verfügbar
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Haustiere: Kleine Haustiere nach Absprache und Kennenlernen erlaubt
Ausstattung & Raumgefühl
- Dreifache Ausrichtung und raumhohe Fenster sorgen für aussergewöhnliche Lichtverhältnisse
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 11 m Länge durch doppelte Flügeltüren
- Zwei helle Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon (ca. 6 m2 ) mit Südost-Ausrichtung und schöner Aussicht – ideal zum Entspannen oder Grillieren
- Hochwertiger Parkettboden im Eigentumsstandard
- Bodenheizung mit moderner, energieeffizienter Wärmepumpe
- Doppelt verglaste Fenster mit integrierten Rollläden für optimale Schallisolierung
- Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Highspeed-Glasfaserinternet – ideal für Homeoffice, Streaming und HD-TV
- Lift vorhanden
- Cheminée im Wohnzimmer vorhanden
Küche & Sanitärbereich
- Küche mit Marmor–Arbeitsplatten und modernen Geräten
- Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, grosser Badewanne, Geberit-WC und viel Stauraum
- Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Zusatzräume & Infrastruktur
- Privater Waschkeller mit Waschmaschine, Tumbler, Waschbecken, individueller Heizung und Fenster für Licht und Belüftung
- Separater, abschliessbarer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Überdachter Velounterstand direkt beim Haus
Diese Wohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage mit hoher Lebensqualität. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter:innen, die Wert auf Raum, Ruhe und Komfort legen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Informationen auf www.zappala-immobilien.ch
Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.
Eigenschaften
- Balkon
- Cheminée
- Haustiere erlaubt
- Kabelfernsehen
- Kinderfreundlich
- Lift
- Modernisiert
- Multimediale Verkabelung
- Parkplatz
- Rollstuhlgängig
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Virtuelle Besichtigung
- Waschmaschine
