Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon - vollständig saniert

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon – vollständig saniert

Diese wunderschöne 3–Zimmer–Wohnung im beliebten Basler Quartier bietet ein stilvolles Zuhause mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem einzigartigen Wohngefühl.

 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stockwerkeigentum und überzeugt durch Helligkeit, grosszügige Flächen und hochwertige Materialien.

• Lichtdurchflutetes Wohnen mit mediterranem Flair

Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre dieser Immobilie. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen den Räumen ein freundliches, warmes Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die mediterranen Bodenfliesen, die dem Wohnraum ein stilvolles, modernes und zugleich wohnliches Flair verleihen.

Die Wände mit eleganten Steinelementen setzen geschmackvolle Akzente und schaffen einen harmonischen Kontrast zur modernen Ausstattung.

Der grosszügige Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen sonniger Stunden ein – ein idealer Ort für gemütliche Abende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.

• Komplettsanierung im Jahr 2022

Die Wohnung wurde 2022 innen umfassend saniert. Dabei wurden keine Kompromisse eingegangen:

1. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
2. Elektrische Storen für maximalen Komfort
3. Sanitäranlagen komplett erneuert, inkl. grosszügigem Badezimmer
4. Gips– und Malerarbeiten modern und hell gestaltet
5. Neu strukturierte, perfekte Raumaufteilung für ein modernes Wohngefühl

Praktische Annehmlichkeiten inklusive:

• Eigener Autoeinstellhallenplatz – bequem und sicher parkiert
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Finanzielle Eckdaten:

• Nebenkosten inkl. Einstellhalle & Erneuerungsfonds: CHF 489.- / Monat
• Baurechtszins: CHF 283.- / Monat
  Baurechtsvertrag gültig bis: 16.11.2070

Lage & Umgebung:

Der Wasgenring ist eine ruhige und zugleich sehr gut erschlossene Wohnlage in Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen und Freizeitangebote befinden sich in nächster Nähe. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnruhe.

Fazit:

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, sonniges und stilvolles Zuhause suchen – ob als Eigenheim oder attraktive Investition. Dank der hochwertigen Sanierung, dem mediterranen Wohnambiente und der hervorragenden Lage bietet sich hier eine seltene Gelegenheit.

Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.zappala-immobilien.ch

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.